北12条駅と桑園駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
北12条駅と桑園駅は直線で約1.4km離れています。住宅地の地価は北12条駅が約27.7万円/㎡、桑園駅が約21.4万円/㎡で、北12条駅のほうが約1.3倍です。洪水のとき駅の場所は、北12条駅が「0.5m未満」、桑園駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、北12条駅が「中くらい」、桑園駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、北12条駅が10%、桑園駅が10%です。1日の乗降客数は北12条駅が12,026人、桑園駅が21,016人です。
| 北12条駅 | 桑園駅 | |
| 所在地 | 北海道札幌市北区 | 北海道札幌市中央区 |
| 路線 | 南北線 | 函館線・札沼線 |
| 洪水（駅の場所） | 0.5m未満 | 0.5〜3m |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 2% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | 12時間〜1日 |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 中くらい | 中くらい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 10% | 10% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 27.7万円 | 21.4万円 |
| 地価の4年の変化 | +32.7% | +37.9% |
| 1日の乗降客数 | 12,026人 | 21,016人 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 2校・2校 | 1校・0校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 5・53 | 5・20 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
北12条駅とほかの駅をくらべる
桑園駅とほかの駅をくらべる