苗穂駅とバスセンター前駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
苗穂駅とバスセンター前駅は直線で約1.2km離れています。住宅地の地価は苗穂駅が約14.3万円/㎡、バスセンター前駅が約19.5万円/㎡で、バスセンター前駅のほうが約1.4倍です。洪水のとき駅の場所は、苗穂駅が「0.5m未満」、バスセンター前駅が「0.5m未満」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、苗穂駅が「中くらい〜低め」、バスセンター前駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、苗穂駅が2%、バスセンター前駅が2%です。1日の乗降客数は苗穂駅が12,202人、バスセンター前駅が21,716人です。
| 苗穂駅 | バスセンター前駅 | |
| 所在地 | 北海道札幌市東区 | 北海道札幌市中央区 |
| 路線 | 函館線 | 東西線 |
| 洪水（駅の場所） | 0.5m未満 | 0.5m未満 |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 中くらい〜低め | 中くらい〜低め |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 2% | 2% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 14.3万円 | 19.5万円 |
| 地価の4年の変化 | +43.0% | +30.0% |
| 1日の乗降客数 | 12,202人 | 21,716人 |
| 身近な犯罪（800m以内・1年） | 56件（県内で多め） | 120件（県内で多め） |
| 家賃の平均（市区・29㎡以下） | 4.0万円 | 4.6万円 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 1校・0校 | 1校・1校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 2・6 | 4・70 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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