栃木駅と思川駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
栃木駅と思川駅は直線で約5.0km離れています。住宅地の地価は栃木駅が約3.7万円/㎡、思川駅が約1.3万円/㎡で、栃木駅のほうが約3.0倍です。洪水のとき駅の場所は、栃木駅が「0.5〜3m」、思川駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、栃木駅が「中くらい〜低め」、思川駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、栃木駅が10%、思川駅が15%です。
| 栃木駅 | 思川駅 | |
| 所在地 | 栃木県栃木市 | 栃木県小山市 |
| 路線 | 両毛線・日光線 | 両毛線 |
| 洪水（駅の場所） | 0.5〜3m | 浸水しない |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | 12時間未満 | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 中くらい〜低め | 中くらい〜低め |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 10% | 15% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 3.7万円 | 1.3万円 |
| 地価の4年の変化 | -3.0% | -6.0% |
| 1日の乗降客数 | 18,710人 | — |
| 800m以内の小学校・中学校 | 0校・0校 | 1校・1校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 1・13 | 0・2 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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