つくば駅と研究学園駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
つくば駅と研究学園駅は直線で約2.5km離れています。住宅地の地価はつくば駅が約23.7万円/㎡、研究学園駅が約13.6万円/㎡で、つくば駅のほうが約1.7倍です。洪水のとき駅の場所は、つくば駅が「浸水しない」、研究学園駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、つくば駅が「起きにくい」、研究学園駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、つくば駅が60%、研究学園駅が46%です。1日の乗降客数はつくば駅が35,590人、研究学園駅が15,919人です。
| つくば駅 | 研究学園駅 | |
| 所在地 | 茨城県つくば市 | 茨城県つくば市 |
| 路線 | つくばエクスプレス | つくばエクスプレス |
| 洪水（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 起きにくい | 起きにくい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 60% | 46% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 23.7万円 | 13.6万円 |
| 地価の4年の変化 | +40.2% | +36.8% |
| 1日の乗降客数 | 35,590人 | 15,919人 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 1校・0校 | 0校・0校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 0・16 | 0・9 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
つくば駅とほかの駅をくらべる
研究学園駅とほかの駅をくらべる