大宮駅とさいたま新都心駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
大宮駅とさいたま新都心駅は直線で約1.7km離れています。住宅地の地価は大宮駅が約70.6万円/㎡、さいたま新都心駅が約35.1万円/㎡で、大宮駅のほうが約2.0倍です。洪水のとき駅の場所は、大宮駅が「浸水しない」、さいたま新都心駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、大宮駅が「起きにくい」、さいたま新都心駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、大宮駅が49%、さいたま新都心駅が52%です。1日の乗降客数は大宮駅が685,073人、さいたま新都心駅が107,440人です。
| 大宮駅 | さいたま新都心駅 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 | 埼玉県さいたま市中央区 |
| 路線 | 上越新幹線・伊奈線・川越線・東北新幹線・東北本線（宇都宮線・京浜東北線）・野田線・高崎線 | 東北本線（宇都宮線・京浜東北線） |
| 洪水（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 起きにくい | 起きにくい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 49% | 52% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 70.6万円 | 35.1万円 |
| 地価の4年の変化 | +20.1% | +15.2% |
| 1日の乗降客数 | 685,073人 | 107,440人 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 3校・1校 | 2校・3校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 1・119 | 2・30 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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