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浦和美園駅と東川口駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

浦和美園駅と東川口駅は直線で約2.4km離れています。住宅地の地価は浦和美園駅が約19.0万円/㎡、東川口駅が約27.9万円/㎡で、東川口駅のほうが約1.5倍です。洪水のとき駅の場所は、浦和美園駅が「浸水しない」、東川口駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、浦和美園駅が「起きにくい」、東川口駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、浦和美園駅が28%、東川口駅が76%です。1日の乗降客数は浦和美園駅が25,400人、東川口駅が111,914人です。

浦和美園駅東川口駅
所在地埼玉県さいたま市緑区埼玉県川口市
路線埼玉高速鉄道線埼玉高速鉄道線・武蔵野線
洪水(駅の場所)浸水しない浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし特別警戒区域あり
液状化(地形)起きにくい中くらい
地震(30年で震度6弱以上)28%76%
住宅地の地価(1㎡)19.0万円27.9万円
地価の4年の変化+10.5%+23.6%
1日の乗降客数25,400人111,914人
800m以内の小学校・中学校1校・0校2校・0校
800m以内の病院・診療所0・91・17

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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