越谷レイクタウン駅と南越谷駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
越谷レイクタウン駅と南越谷駅は直線で約2.8km離れています。住宅地の地価は越谷レイクタウン駅が約19.1万円/㎡、南越谷駅が約21.8万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、越谷レイクタウン駅が「0.5〜3m」、南越谷駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、越谷レイクタウン駅が「中くらい」、南越谷駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、越谷レイクタウン駅が88%、南越谷駅が80%です。1日の乗降客数は越谷レイクタウン駅が59,534人、南越谷駅が144,284人です。
| 越谷レイクタウン駅 | 南越谷駅 | |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 | 埼玉県越谷市 |
| 路線 | 武蔵野線 | 武蔵野線 |
| 洪水（駅の場所） | 0.5〜3m | 0.5〜3m |
| まわり500mで3m以上 | 14% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | 1〜3日 | 1〜3日 |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 中くらい | 中くらい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 88% | 80% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 19.1万円 | 21.8万円 |
| 地価の4年の変化 | +20.9% | +21.2% |
| 1日の乗降客数 | 59,534人 | 144,284人 |
| 身近な犯罪（800m以内・1年） | 174件（県内で多め） | 218件（県内で多め） |
| 家賃の平均（市区・29㎡以下） | 4.9万円 | 4.9万円 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 0校・0校 | 1校・1校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 1・10 | 3・24 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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