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武蔵浦和駅と西浦和駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

武蔵浦和駅と西浦和駅は直線で約1.8km離れています。住宅地の地価は武蔵浦和駅が約41.6万円/㎡、西浦和駅が約23.1万円/㎡で、武蔵浦和駅のほうが約1.8倍です。洪水のとき駅の場所は、武蔵浦和駅が「0.5m未満」、西浦和駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、武蔵浦和駅が「中くらい」、西浦和駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、武蔵浦和駅が76%、西浦和駅が81%です。1日の乗降客数は武蔵浦和駅が100,744人、西浦和駅が27,786人です。

武蔵浦和駅西浦和駅
所在地埼玉県さいたま市南区埼玉県さいたま市桜区
路線東北本線(宇都宮線・京浜東北線)・武蔵野線武蔵野線
洪水(駅の場所)0.5m未満0.5〜3m
まわり500mで3m以上1%47%
水が引くまで(駅の場所)12時間〜1日1〜3日
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)中くらい起きやすい
地震(30年で震度6弱以上)76%81%
住宅地の地価(1㎡)41.6万円23.1万円
地価の4年の変化+16.5%+10.9%
1日の乗降客数100,744人27,786人
800m以内の小学校・中学校4校・1校1校・1校
800m以内の病院・診療所2・361・15

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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