木下駅と千葉ニュータウン中央駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
木下駅と千葉ニュータウン中央駅は直線で約5.2km離れています。住宅地の地価は木下駅が約4.3万円/㎡、千葉ニュータウン中央駅が約8.1万円/㎡で、千葉ニュータウン中央駅のほうが約1.9倍です。洪水のとき駅の場所は、木下駅が「3〜5m」、千葉ニュータウン中央駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、木下駅が「起きにくい」、千葉ニュータウン中央駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、木下駅が57%、千葉ニュータウン中央駅が57%です。
| 木下駅 | 千葉ニュータウン中央駅 | |
| 所在地 | 千葉県印西市 | 千葉県印西市 |
| 路線 | 成田線 | 北総線・成田空港線 |
| 洪水（駅の場所） | 3〜5m | 浸水しない |
| まわり500mで3m以上 | 58% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | 1〜3日 | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 起きにくい | 中くらい〜低め |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 57% | 57% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 4.3万円 | 8.1万円 |
| 地価の4年の変化 | +6.4% | +32.2% |
| 1日の乗降客数 | — | 23,521人 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 2校・0校 | 1校・0校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 0・5 | 0・8 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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