三郷中央駅と八潮駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
三郷中央駅と八潮駅は直線で約3.6km離れています。住宅地の地価は三郷中央駅が約15.4万円/㎡、八潮駅が約20.5万円/㎡で、八潮駅のほうが約1.3倍です。洪水のとき駅の場所は、三郷中央駅が「0.5〜3m」、八潮駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、三郷中央駅が「中くらい」、八潮駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、三郷中央駅が82%、八潮駅が88%です。1日の乗降客数は三郷中央駅が30,722人、八潮駅が50,219人です。
| 三郷中央駅 | 八潮駅 | |
| 所在地 | 埼玉県三郷市 | 埼玉県八潮市 |
| 路線 | つくばエクスプレス | つくばエクスプレス |
| 洪水（駅の場所） | 0.5〜3m | 0.5〜3m |
| まわり500mで3m以上 | 50% | 9% |
| 水が引くまで（駅の場所） | 1〜2週間 | 3日〜1週間 |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 中くらい | 中くらい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 82% | 88% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 15.4万円 | 20.5万円 |
| 地価の4年の変化 | +9.0% | +17.1% |
| 1日の乗降客数 | 30,722人 | 50,219人 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 1校・0校 | 1校・1校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 1・12 | 1・16 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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