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豊島園駅と練馬駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

豊島園駅と練馬駅は直線で約0.7km離れています。住宅地の地価は豊島園駅が約56.6万円/㎡、練馬駅が約63.7万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、豊島園駅が「0.5m未満」、練馬駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、豊島園駅が「起きにくい」、練馬駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、豊島園駅が44%、練馬駅が39%です。1日の乗降客数は豊島園駅が29,508人、練馬駅が173,987人です。

豊島園駅練馬駅
所在地東京都練馬区東京都練馬区
路線豊島線・都営大江戸線池袋線・西武有楽町線・豊島線・都営大江戸線
洪水(駅の場所)0.5m未満浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きにくい起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)44%39%
住宅地の地価(1㎡)56.6万円63.7万円
地価の4年の変化+24.4%+26.8%
1日の乗降客数29,508人173,987人
800m以内の小学校・中学校2校・1校4校・1校
800m以内の病院・診療所1・441・72

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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