江戸川駅と小岩駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
江戸川駅と小岩駅は直線で約1.4km離れています。住宅地の地価は江戸川駅が約46.3万円/㎡、小岩駅が約44.7万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、江戸川駅が「3〜5m」、小岩駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、江戸川駅が「起きやすい」、小岩駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、江戸川駅が43%、小岩駅が61%です。1日の乗降客数は江戸川駅が6,229人、小岩駅が120,166人です。
| 江戸川駅 | 小岩駅 | |
| 所在地 | 東京都江戸川区 | 東京都江戸川区 |
| 路線 | 本線 | 総武線 |
| 洪水（駅の場所） | 3〜5m | 0.5〜3m |
| まわり500mで3m以上 | 21% | 20% |
| 水が引くまで（駅の場所） | 3日〜1週間 | 3日〜1週間 |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 0.5〜3m | 0.5〜3m |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 起きやすい | 起きやすい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 43% | 61% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 46.3万円 | 44.7万円 |
| 地価の4年の変化 | +28.1% | +26.1% |
| 1日の乗降客数 | 6,229人 | 120,166人 |
| 身近な犯罪（800m以内・1年） | 37件（県内で少なめ） | 227件（県内で多め） |
| 家賃の平均（市区・29㎡以下） | 6.3万円 | 6.3万円 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 2校・0校 | 4校・3校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 0・13 | 2・58 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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