巣鴨駅と大塚駅前駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
巣鴨駅と大塚駅前駅は直線で約0.9km離れています。住宅地の地価は巣鴨駅が約122.4万円/㎡、大塚駅前駅が約99.8万円/㎡で、巣鴨駅のほうが約1.2倍です。洪水のとき駅の場所は、巣鴨駅が「0.5m未満」、大塚駅前駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、巣鴨駅が「起きにくい」、大塚駅前駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、巣鴨駅が62%、大塚駅前駅が47%です。1日の乗降客数は巣鴨駅が188,319人、大塚駅前駅が7,990人です。
| 巣鴨駅 | 大塚駅前駅 | |
| 所在地 | 東京都豊島区 | 東京都豊島区 |
| 路線 | 山手線・都営三田線 | 都営荒川線 |
| 洪水（駅の場所） | 0.5m未満 | 0.5〜3m |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 起きにくい | 中くらい〜低め |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 62% | 47% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 122.4万円 | 99.8万円 |
| 地価の4年の変化 | +46.0% | +42.1% |
| 1日の乗降客数 | 188,319人 | 7,990人 |
| 身近な犯罪（800m以内・1年） | 69件（県内でふつう） | 119件（県内で多め） |
| 家賃の平均（市区・29㎡以下） | 7.4万円 | 7.4万円 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 4校・4校 | 4校・2校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 0・72 | 3・71 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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