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菅野駅と本八幡駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

菅野駅と本八幡駅は直線で約1.0km離れています。住宅地の地価は菅野駅が約55.5万円/㎡、本八幡駅が約45.1万円/㎡で、菅野駅のほうが約1.2倍です。洪水のとき駅の場所は、菅野駅が「0.5m未満」、本八幡駅が「0.5m未満」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、菅野駅が「低め」、本八幡駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、菅野駅が82%、本八幡駅が71%です。1日の乗降客数は菅野駅が5,021人、本八幡駅が162,454人です。

菅野駅本八幡駅
所在地千葉県市川市千葉県市川市
路線本線総武線・都営新宿線
洪水(駅の場所)0.5m未満0.5m未満
まわり500mで3m以上10%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない0.5〜3m
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)低め起きやすい
地震(30年で震度6弱以上)82%71%
住宅地の地価(1㎡)55.5万円45.1万円
地価の4年の変化+32.1%+33.2%
1日の乗降客数5,021人162,454人
800m以内の小学校・中学校4校・2校2校・0校
800m以内の病院・診療所1・151・65

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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