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下井草駅と鷺ノ宮駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

下井草駅と鷺ノ宮駅は直線で約1.4km離れています。住宅地の地価は下井草駅が約55.5万円/㎡、鷺ノ宮駅が約56.3万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、下井草駅が「浸水しない」、鷺ノ宮駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、下井草駅が「起きにくい」、鷺ノ宮駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、下井草駅が45%、鷺ノ宮駅が54%です。1日の乗降客数は下井草駅が22,499人、鷺ノ宮駅が30,388人です。

下井草駅鷺ノ宮駅
所在地東京都杉並区東京都中野区
路線新宿線新宿線
洪水(駅の場所)浸水しない0.5〜3m
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)—12時間未満
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きにくい中くらい〜低め
地震(30年で震度6弱以上)45%54%
住宅地の地価(1㎡)55.5万円56.3万円
地価の4年の変化+22.4%+23.8%
1日の乗降客数22,499人30,388人
800m以内の小学校・中学校4校・2校1校・1校
800m以内の病院・診療所0・250・34

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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