鬼越駅と下総中山駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
鬼越駅と下総中山駅は直線で約0.8km離れています。住宅地の地価は鬼越駅が約35.2万円/㎡、下総中山駅が約33.3万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、鬼越駅が「浸水しない」、下総中山駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、鬼越駅が「低め」、下総中山駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、鬼越駅が66%、下総中山駅が72%です。1日の乗降客数は鬼越駅が5,833人、下総中山駅が44,298人です。
| 鬼越駅 | 下総中山駅 | |
| 所在地 | 千葉県市川市 | 千葉県船橋市 |
| 路線 | 本線 | 総武線 |
| 洪水（駅の場所） | 浸水しない | 0.5〜3m |
| まわり500mで3m以上 | 2% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | 12時間〜1日 |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 3〜5m |
| 土砂（まわり500m） | 警戒区域あり | 警戒区域あり |
| 液状化（地形） | 低め | 起きやすい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 66% | 72% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 35.2万円 | 33.3万円 |
| 地価の4年の変化 | +30.0% | +29.9% |
| 1日の乗降客数 | 5,833人 | 44,298人 |
| 身近な犯罪（800m以内・1年） | 75件（県内で多め） | 89件（県内で多め） |
| 家賃の平均（市区・29㎡以下） | 5.8万円 | 5.6万円 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 3校・1校 | 2校・1校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 0・24 | 0・25 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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