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沼袋駅と中野駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

沼袋駅と中野駅は直線で約1.5km離れています。住宅地の地価は沼袋駅が約66.1万円/㎡、中野駅が約95.8万円/㎡で、中野駅のほうが約1.4倍です。洪水のとき駅の場所は、沼袋駅が「0.5〜3m」、中野駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、沼袋駅が「起きにくい」、中野駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、沼袋駅が40%、中野駅が42%です。1日の乗降客数は沼袋駅が18,003人、中野駅が406,312人です。

沼袋駅中野駅
所在地東京都中野区東京都中野区
路線新宿線中央線・東京メトロ東西線
洪水(駅の場所)0.5〜3m浸水しない
まわり500mで3m以上1%0%
水が引くまで(駅の場所)12時間未満—
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きにくい起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)40%42%
住宅地の地価(1㎡)66.1万円95.8万円
地価の4年の変化+28.6%+36.8%
1日の乗降客数18,003人406,312人
800m以内の小学校・中学校3校・1校1校・2校
800m以内の病院・診療所1・253・66

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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