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大久保駅と西新宿駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

大久保駅と西新宿駅は直線で約0.8km離れています。住宅地の地価は大久保駅が約96.2万円/㎡、西新宿駅が約126.0万円/㎡で、西新宿駅のほうが約1.3倍です。洪水のとき駅の場所は、大久保駅が「0.5m未満」、西新宿駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、大久保駅が「起きにくい」、西新宿駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、大久保駅が51%、西新宿駅が50%です。1日の乗降客数は大久保駅が51,544人、西新宿駅が85,481人です。

大久保駅西新宿駅
所在地東京都新宿区東京都新宿区
路線中央線東京メトロ丸ノ内線
洪水(駅の場所)0.5m未満浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きにくい起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)51%50%
住宅地の地価(1㎡)96.2万円126.0万円
地価の4年の変化+39.8%+44.7%
1日の乗降客数51,544人85,481人
800m以内の小学校・中学校4校・2校1校・1校
800m以内の病院・診療所3・802・134

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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