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東高円寺駅と新中野駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

東高円寺駅と新中野駅は直線で約1.0km離れています。住宅地の地価は東高円寺駅が約84.7万円/㎡、新中野駅が約92.1万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、東高円寺駅が「0.5m未満」、新中野駅が「0.5m未満」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、東高円寺駅が「起きにくい」、新中野駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、東高円寺駅が45%、新中野駅が43%です。1日の乗降客数は東高円寺駅が33,021人、新中野駅が33,550人です。

東高円寺駅新中野駅
所在地東京都杉並区東京都中野区
路線東京メトロ丸ノ内線東京メトロ丸ノ内線
洪水(駅の場所)0.5m未満0.5m未満
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし警戒区域あり
液状化(地形)起きにくい起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)45%43%
住宅地の地価(1㎡)84.7万円92.1万円
地価の4年の変化+33.5%+35.0%
1日の乗降客数33,021人33,550人
800m以内の小学校・中学校6校・4校4校・2校
800m以内の病院・診療所0・292・50

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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