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新宿駅と南新宿駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

新宿駅と南新宿駅は直線で約0.7km離れています。住宅地の地価は新宿駅が約147.0万円/㎡、南新宿駅が約148.5万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、新宿駅が「浸水しない」、南新宿駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、新宿駅が「起きにくい」、南新宿駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、新宿駅が42%、南新宿駅が51%です。1日の乗降客数は新宿駅が2,713,386人、南新宿駅が3,926人です。

新宿駅南新宿駅
所在地東京都新宿区東京都渋谷区
路線中央線・京王線・小田原線・山手線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・都営新宿線小田原線
洪水(駅の場所)浸水しない0.5〜3m
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きにくい起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)42%51%
住宅地の地価(1㎡)147.0万円148.5万円
地価の4年の変化+40.0%+36.9%
1日の乗降客数2,713,386人3,926人
800m以内の小学校・中学校0校・0校2校・0校
800m以内の病院・診療所2・2843・139

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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