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西大島駅と住吉駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

西大島駅と住吉駅は直線で約1.0km離れています。住宅地の地価は西大島駅が約70.2万円/㎡、住吉駅が約70.2万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、西大島駅が「3〜5m」、住吉駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、西大島駅が「起きやすい」、住吉駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、西大島駅が78%、住吉駅が84%です。1日の乗降客数は西大島駅が27,698人、住吉駅が74,853人です。

西大島駅住吉駅
所在地東京都江東区東京都江東区
路線都営新宿線東京メトロ半蔵門線・都営新宿線
洪水(駅の場所)3〜5m0.5〜3m
まわり500mで3m以上70%1%
水が引くまで(駅の場所)2週間以上1〜3日
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)3〜5m3〜5m
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きやすい起きやすい
地震(30年で震度6弱以上)78%84%
住宅地の地価(1㎡)70.2万円70.2万円
地価の4年の変化+37.1%+37.1%
1日の乗降客数27,698人74,853人
800m以内の小学校・中学校6校・4校3校・1校
800m以内の病院・診療所2・403・28

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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