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東銀座駅と築地駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

東銀座駅と築地駅は直線で約0.5km離れています。住宅地の地価は東銀座駅が約253.0万円/㎡、築地駅が約225.0万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、東銀座駅が「0.5〜3m」、築地駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、東銀座駅が「起きやすい」、築地駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、東銀座駅が34%、築地駅が54%です。1日の乗降客数は東銀座駅が140,168人、築地駅が59,492人です。

東銀座駅築地駅
所在地東京都中央区東京都中央区
路線東京メトロ日比谷線・都営浅草線東京メトロ日比谷線
洪水(駅の場所)0.5〜3m0.5〜3m
まわり500mで3m以上6%6%
水が引くまで(駅の場所)12時間〜1日2週間以上
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない0.5m未満
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きやすい起きやすい
地震(30年で震度6弱以上)34%54%
住宅地の地価(1㎡)253.0万円225.0万円
地価の4年の変化+48.0%+48.0%
1日の乗降客数140,168人59,492人
800m以内の小学校・中学校2校・1校3校・1校
800m以内の病院・診療所1・3822・165

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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