東北沢駅と下北沢駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
東北沢駅と下北沢駅は直線で約0.7km離れています。住宅地の地価は東北沢駅が約122.1万円/㎡、下北沢駅が約94.3万円/㎡で、東北沢駅のほうが約1.3倍です。洪水のとき駅の場所は、東北沢駅が「浸水しない」、下北沢駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、東北沢駅が「起きにくい」、下北沢駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、東北沢駅が53%、下北沢駅が51%です。1日の乗降客数は東北沢駅が8,030人、下北沢駅が229,107人です。
| 東北沢駅 | 下北沢駅 | |
| 所在地 | 東京都世田谷区 | 東京都世田谷区 |
| 路線 | 小田原線 | 井の頭線・小田原線 |
| 洪水（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 区域なし |
| 液状化（地形） | 起きにくい | 起きにくい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 53% | 51% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 122.1万円 | 94.3万円 |
| 地価の4年の変化 | +31.2% | +25.2% |
| 1日の乗降客数 | 8,030人 | 229,107人 |
| 身近な犯罪（800m以内・1年） | 96件（県内でふつう） | 109件（県内で多め） |
| 800m以内の小学校・中学校 | 3校・4校 | 2校・2校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 1・40 | 1・52 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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