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渋谷駅と代官山駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

渋谷駅と代官山駅は直線で約1.2km離れています。住宅地の地価は渋谷駅が約213.8万円/㎡、代官山駅が約217.0万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、渋谷駅が「0.5〜3m」、代官山駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、渋谷駅が「中くらい〜低め」、代官山駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、渋谷駅が35%、代官山駅が48%です。1日の乗降客数は渋谷駅が2,897,703人、代官山駅が28,772人です。

渋谷駅代官山駅
所在地東京都渋谷区東京都渋谷区
路線井の頭線・山手線・東京メトロ副都心線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線・東横線・田園都市線東横線
洪水(駅の場所)0.5〜3m0.5〜3m
まわり500mで3m以上1%0%
水が引くまで(駅の場所)12時間未満—
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし警戒区域あり
液状化(地形)中くらい〜低め起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)35%48%
住宅地の地価(1㎡)213.8万円217.0万円
地価の4年の変化+41.8%+37.5%
1日の乗降客数2,897,703人28,772人
800m以内の小学校・中学校1校・4校2校・2校
800m以内の病院・診療所0・1691・135

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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