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潮見駅と新木場駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

潮見駅と新木場駅は直線で約1.7km離れています。住宅地の地価は潮見駅が約85.8万円/㎡、新木場駅が約69.4万円/㎡で、潮見駅のほうが約1.2倍です。洪水のとき駅の場所は、潮見駅が「0.5m未満」、新木場駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、潮見駅が「とても起きやすい」、新木場駅が「とても起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、潮見駅が83%、新木場駅が84%です。1日の乗降客数は潮見駅が30,732人、新木場駅が296,274人です。

潮見駅新木場駅
所在地東京都江東区東京都江東区
路線京葉線京葉線・東京メトロ有楽町線・臨海副都心線
洪水(駅の場所)0.5m未満浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)0.5m未満浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)とても起きやすいとても起きやすい
地震(30年で震度6弱以上)83%84%
住宅地の地価(1㎡)85.8万円69.4万円
地価の4年の変化+38.4%+39.4%
1日の乗降客数30,732人296,274人
800m以内の小学校・中学校1校・0校0校・0校
800m以内の病院・診療所2・40・1

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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