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みつわ台駅と都賀駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

みつわ台駅と都賀駅は直線で約1.3km離れています。住宅地の地価はみつわ台駅が約10.7万円/㎡、都賀駅が約14.0万円/㎡で、都賀駅のほうが約1.3倍です。洪水のとき駅の場所は、みつわ台駅が「浸水しない」、都賀駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、みつわ台駅が「起きにくい」、都賀駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、みつわ台駅が65%、都賀駅が62%です。1日の乗降客数はみつわ台駅が3,527人、都賀駅が51,792人です。

みつわ台駅都賀駅
所在地千葉県千葉市若葉区千葉県千葉市若葉区
路線・総武線
洪水(駅の場所)浸水しない浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)警戒区域あり警戒区域あり
液状化(地形)起きにくい起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)65%62%
住宅地の地価(1㎡)10.7万円14.0万円
地価の4年の変化+18.3%+27.6%
1日の乗降客数3,527人51,792人
800m以内の小学校・中学校2校・1校0校・0校
800m以内の病院・診療所0・70・18

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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