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戸越銀座駅と戸越駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

戸越銀座駅と戸越駅は直線で約0.2km離れています。住宅地の地価は戸越銀座駅が約102.1万円/㎡、戸越駅が約102.1万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、戸越銀座駅が「0.5m未満」、戸越駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、戸越銀座駅が「起きにくい」、戸越駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、戸越銀座駅が49%、戸越駅が51%です。1日の乗降客数は戸越銀座駅が19,370人、戸越駅が21,299人です。

戸越銀座駅戸越駅
所在地東京都品川区東京都品川区
路線池上線都営浅草線
洪水(駅の場所)0.5m未満浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きにくい起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)49%51%
住宅地の地価(1㎡)102.1万円102.1万円
地価の4年の変化+38.6%+38.6%
1日の乗降客数19,370人21,299人
800m以内の小学校・中学校6校・4校6校・4校
800m以内の病院・診療所0・590・61

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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