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栄町駅と京成千葉駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

栄町駅と京成千葉駅は直線で約0.4km離れています。住宅地の地価は栄町駅が約37.7万円/㎡、京成千葉駅が約36.7万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、栄町駅が「0.5〜3m」、京成千葉駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、栄町駅が「中くらい」、京成千葉駅が「低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、栄町駅が65%、京成千葉駅が65%です。1日の乗降客数は栄町駅が596人、京成千葉駅が31,702人です。

栄町駅京成千葉駅
所在地千葉県千葉市中央区千葉県千葉市中央区
路線千葉線
洪水(駅の場所)0.5〜3m浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)12時間未満—
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)0.5〜3m浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)中くらい低め
地震(30年で震度6弱以上)65%65%
住宅地の地価(1㎡)37.7万円36.7万円
地価の4年の変化+33.6%+31.8%
1日の乗降客数596人31,702人
800m以内の小学校・中学校3校・0校3校・0校
800m以内の病院・診療所2・702・74

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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