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宝塚南口駅と逆瀬川駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

宝塚南口駅と逆瀬川駅は直線で約0.9km離れています。住宅地の地価は宝塚南口駅が約23.0万円/㎡、逆瀬川駅が約22.5万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、宝塚南口駅が「0.5m未満」、逆瀬川駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、宝塚南口駅が「中くらい〜低め」、逆瀬川駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、宝塚南口駅が13%、逆瀬川駅が14%です。1日の乗降客数は宝塚南口駅が9,494人、逆瀬川駅が21,480人です。

宝塚南口駅逆瀬川駅
所在地兵庫県宝塚市兵庫県宝塚市
路線今津線今津線
洪水(駅の場所)0.5m未満浸水しない
まわり500mで3m以上20%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)警戒区域あり警戒区域あり
液状化(地形)中くらい〜低め中くらい〜低め
地震(30年で震度6弱以上)13%14%
住宅地の地価(1㎡)23.0万円22.5万円
地価の4年の変化+9.0%+8.1%
1日の乗降客数9,494人21,480人
800m以内の小学校・中学校2校・0校3校・0校
800m以内の病院・診療所1・341・34

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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