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稲野駅と塚口駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

稲野駅と塚口駅は直線で約1.3km離れています。住宅地の地価は稲野駅が約23.9万円/㎡、塚口駅が約30.4万円/㎡で、塚口駅のほうが約1.3倍です。洪水のとき駅の場所は、稲野駅が「0.5〜3m」、塚口駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、稲野駅が「起きにくい」、塚口駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、稲野駅が20%、塚口駅が26%です。1日の乗降客数は稲野駅が6,972人、塚口駅が43,059人です。

稲野駅塚口駅
所在地兵庫県伊丹市兵庫県尼崎市
路線伊丹線伊丹線・神戸線
洪水(駅の場所)0.5〜3m0.5〜3m
まわり500mで3m以上0%1%
水が引くまで(駅の場所)12時間未満12時間未満
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない0.5〜3m
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きにくい中くらい〜低め
地震(30年で震度6弱以上)20%26%
住宅地の地価(1㎡)23.9万円30.4万円
地価の4年の変化+11.2%+14.9%
1日の乗降客数6,972人43,059人
800m以内の小学校・中学校3校・1校1校・1校
800m以内の病院・診療所0・232・66

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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