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相川駅と瑞光四丁目駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

相川駅と瑞光四丁目駅は直線で約1.2km離れています。住宅地の地価は相川駅が約26.1万円/㎡、瑞光四丁目駅が約24.9万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、相川駅が「0.5〜3m」、瑞光四丁目駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、相川駅が「中くらい」、瑞光四丁目駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、相川駅が60%、瑞光四丁目駅が30%です。1日の乗降客数は相川駅が15,328人、瑞光四丁目駅が9,781人です。

相川駅瑞光四丁目駅
所在地大阪府大阪市東淀川区大阪府大阪市東淀川区
路線京都線(今里筋線)
洪水(駅の場所)0.5〜3m0.5〜3m
まわり500mで3m以上12%7%
水が引くまで(駅の場所)1〜3日12時間〜1日
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)中くらい中くらい
地震(30年で震度6弱以上)60%30%
住宅地の地価(1㎡)26.1万円24.9万円
地価の4年の変化+19.4%+25.1%
1日の乗降客数15,328人9,781人
800m以内の小学校・中学校2校・0校4校・2校
800m以内の病院・診療所1・290・20

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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