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王子公園駅と灘駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

王子公園駅と灘駅は直線で約0.5km離れています。住宅地の地価は王子公園駅が約33.6万円/㎡、灘駅が約36.9万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、王子公園駅が「浸水しない」、灘駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、王子公園駅が「中くらい〜低め」、灘駅が「起きにくい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、王子公園駅が16%、灘駅が8%です。1日の乗降客数は王子公園駅が16,201人、灘駅が30,878人です。

王子公園駅灘駅
所在地兵庫県神戸市灘区兵庫県神戸市灘区
路線神戸線東海道線
洪水(駅の場所)浸水しない浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)警戒区域あり区域なし
液状化(地形)中くらい〜低め起きにくい
地震(30年で震度6弱以上)16%8%
住宅地の地価(1㎡)33.6万円36.9万円
地価の4年の変化+18.0%+24.3%
1日の乗降客数16,201人30,878人
800m以内の小学校・中学校6校・2校3校・2校
800m以内の病院・診療所2・613・52

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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