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蒲生四丁目駅と鴫野駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

蒲生四丁目駅と鴫野駅は直線で約0.9km離れています。住宅地の地価は蒲生四丁目駅が約34.3万円/㎡、鴫野駅が約28.2万円/㎡で、蒲生四丁目駅のほうが約1.2倍です。洪水のとき駅の場所は、蒲生四丁目駅が「3〜5m」、鴫野駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、蒲生四丁目駅が「中くらい」、鴫野駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、蒲生四丁目駅が68%、鴫野駅が68%です。1日の乗降客数は蒲生四丁目駅が17,513人、鴫野駅が33,193人です。

蒲生四丁目駅鴫野駅
所在地大阪府大阪市城東区大阪府大阪市城東区
路線(今里筋線)・(長堀鶴見緑地線)(今里筋線)・おおさか東線・片町線
洪水(駅の場所)3〜5m0.5〜3m
まわり500mで3m以上34%0%
水が引くまで(駅の場所)3日〜1週間1〜3日
津波(駅の場所)0.5〜3m浸水しない
高潮(駅の場所)0.5〜3m0.5〜3m
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)中くらい中くらい
地震(30年で震度6弱以上)68%68%
住宅地の地価(1㎡)34.3万円28.2万円
地価の4年の変化+31.0%+28.0%
1日の乗降客数17,513人33,193人
800m以内の小学校・中学校5校・2校4校・1校
800m以内の病院・診療所2・513・36

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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