東岡山駅と西大寺駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
東岡山駅と西大寺駅は直線で約5.2km離れています。住宅地の地価は東岡山駅が約5.3万円/㎡、西大寺駅が約3.6万円/㎡で、東岡山駅のほうが約1.5倍です。洪水のとき駅の場所は、東岡山駅が「5〜10m」、西大寺駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、東岡山駅が「起きやすい」、西大寺駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、東岡山駅が41%、西大寺駅が44%です。1日の乗降客数は東岡山駅が7,628人、西大寺駅が6,772人です。
| 東岡山駅 | 西大寺駅 | |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区 | 岡山県岡山市東区 |
| 路線 | 山陽線・赤穂線 | 赤穂線 |
| 洪水（駅の場所） | 5〜10m | 0.5〜3m |
| まわり500mで3m以上 | 100% | 23% |
| 水が引くまで（駅の場所） | 12時間〜1日 | 12時間〜1日 |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 特別警戒区域あり | 警戒区域あり |
| 液状化（地形） | 起きやすい | 起きやすい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 41% | 44% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 5.3万円 | 3.6万円 |
| 地価の4年の変化 | +8.8% | +4.9% |
| 1日の乗降客数 | 7,628人 | 6,772人 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 1校・0校 | 1校・2校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 0・1 | 1・7 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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