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高速神戸駅と新開地駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

高速神戸駅と新開地駅は直線で約0.7km離れています。住宅地の地価は高速神戸駅が約26.5万円/㎡、新開地駅が約24.5万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、高速神戸駅が「0.5m未満」、新開地駅が「0.5m未満」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、高速神戸駅が「起きやすい」、新開地駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、高速神戸駅が46%、新開地駅が28%です。1日の乗降客数は高速神戸駅が27,237人、新開地駅が24,004人です。

高速神戸駅新開地駅
所在地兵庫県神戸市中央区兵庫県神戸市兵庫区
路線神戸高速線神戸高速線
洪水(駅の場所)0.5m未満0.5m未満
まわり500mで3m以上0%1%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きやすい中くらい〜低め
地震(30年で震度6弱以上)46%28%
住宅地の地価(1㎡)26.5万円24.5万円
地価の4年の変化+14.8%+11.9%
1日の乗降客数27,237人24,004人
800m以内の小学校・中学校1校・1校2校・3校
800m以内の病院・診療所4・674・56

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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