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九条駅と弁天町駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

九条駅と弁天町駅は直線で約1.2km離れています。住宅地の地価は九条駅が約53.6万円/㎡、弁天町駅が約29.5万円/㎡で、九条駅のほうが約1.8倍です。洪水のとき駅の場所は、九条駅が「浸水しない」、弁天町駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、九条駅が「起きやすい」、弁天町駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、九条駅が55%、弁天町駅が55%です。1日の乗降客数は九条駅が43,071人、弁天町駅が111,655人です。

九条駅弁天町駅
所在地大阪府大阪市西区大阪府大阪市港区
路線(中央線)・阪神なんば線(中央線)・大阪環状線
洪水(駅の場所)浸水しない浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)3〜5m0.5〜3m
高潮(駅の場所)5〜10m3〜5m
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)起きやすい起きやすい
地震(30年で震度6弱以上)55%55%
住宅地の地価(1㎡)53.6万円29.5万円
地価の4年の変化+30.3%+17.5%
1日の乗降客数43,071人111,655人
800m以内の小学校・中学校3校・1校5校・2校
800m以内の病院・診療所6・312・35

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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