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霞ヶ丘駅と山陽垂水駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

霞ヶ丘駅と山陽垂水駅は直線で約1.0km離れています。住宅地の地価は霞ヶ丘駅が約21.7万円/㎡、山陽垂水駅が約19.2万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、霞ヶ丘駅が「浸水しない」、山陽垂水駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、霞ヶ丘駅が「起きにくい」、山陽垂水駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、霞ヶ丘駅が17%、山陽垂水駅が42%です。1日の乗降客数は霞ヶ丘駅が2,389人、山陽垂水駅が9,734人です。

霞ヶ丘駅山陽垂水駅
所在地兵庫県神戸市垂水区兵庫県神戸市垂水区
路線本線本線
洪水(駅の場所)浸水しない浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし警戒区域あり
液状化(地形)起きにくい中くらい〜低め
地震(30年で震度6弱以上)17%42%
住宅地の地価(1㎡)21.7万円19.2万円
地価の4年の変化+18.1%+16.4%
1日の乗降客数2,389人9,734人
800m以内の小学校・中学校1校・1校1校・0校
800m以内の病院・診療所0・80・46

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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