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新加美駅と久宝寺駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

新加美駅と久宝寺駅は直線で約1.6km離れています。住宅地の地価は新加美駅が約14.4万円/㎡、久宝寺駅が約12.1万円/㎡で、新加美駅のほうが約1.2倍です。洪水のとき駅の場所は、新加美駅が「0.5〜3m」、久宝寺駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、新加美駅が「中くらい」、久宝寺駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、新加美駅が67%、久宝寺駅が67%です。1日の乗降客数は新加美駅が5,254人、久宝寺駅が34,068人です。

新加美駅久宝寺駅
所在地大阪府大阪市平野区大阪府八尾市
路線おおさか東線おおさか東線・関西線
洪水(駅の場所)0.5〜3m0.5〜3m
まわり500mで3m以上1%0%
水が引くまで(駅の場所)12時間〜1日12時間〜1日
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)浸水しない浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)中くらい中くらい
地震(30年で震度6弱以上)67%67%
住宅地の地価(1㎡)14.4万円12.1万円
地価の4年の変化+3.2%+4.3%
1日の乗降客数5,254人34,068人
800m以内の小学校・中学校3校・2校1校・0校
800m以内の病院・診療所1・221・15

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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