二上駅と近鉄下田駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
二上駅と近鉄下田駅は直線で約1.6km離れています。住宅地の地価は二上駅が約7.1万円/㎡、近鉄下田駅が約9.2万円/㎡で、近鉄下田駅のほうが約1.3倍です。洪水のとき駅の場所は、二上駅が「0.5〜3m」、近鉄下田駅が「0.5〜3m」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、二上駅が「中くらい〜低め」、近鉄下田駅が「中くらい〜低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、二上駅が32%、近鉄下田駅が35%です。1日の乗降客数は二上駅が9,102人、近鉄下田駅が4,370人です。
| 二上駅 | 近鉄下田駅 | |
| 所在地 | 奈良県香芝市 | 奈良県香芝市 |
| 路線 | 大阪線 | 大阪線 |
| 洪水（駅の場所） | 0.5〜3m | 0.5〜3m |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 特別警戒区域あり | 区域なし |
| 液状化（地形） | 中くらい〜低め | 中くらい〜低め |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 32% | 35% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 7.1万円 | 9.2万円 |
| 地価の4年の変化 | +1.3% | +1.5% |
| 1日の乗降客数 | 9,102人 | 4,370人 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 1校・0校 | 1校・1校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 0・10 | 0・12 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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