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祇園駅と博多駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

祇園駅と博多駅は直線で約0.7km離れています。住宅地の地価は祇園駅が約34.3万円/㎡、博多駅が約37.2万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、祇園駅が「浸水しない」、博多駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、祇園駅が「中くらい」、博多駅が「起きやすい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、祇園駅が6%、博多駅が10%です。1日の乗降客数は祇園駅が15,493人、博多駅が504,752人です。

祇園駅博多駅
所在地福岡県福岡市博多区福岡県福岡市博多区
路線(空港線)(七隈線)・(空港線)・九州新幹線・博多南線・山陽新幹線・鹿児島線
洪水(駅の場所)浸水しない浸水しない
まわり500mで3m以上0%0%
水が引くまで(駅の場所)——
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)0.5〜3m浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)中くらい起きやすい
地震(30年で震度6弱以上)6%10%
住宅地の地価(1㎡)34.3万円37.2万円
地価の4年の変化+60.3%+59.0%
1日の乗降客数15,493人504,752人
800m以内の小学校・中学校1校・0校2校・2校
800m以内の病院・診療所3・941・101

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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