東北新幹線の駅 地価と浸水・液状化をくらべる（23駅）
地価の情報がある19駅のうち、住宅地の地価がいちばん高いのは東京駅（253.0万円/㎡）、いちばん低いのはいわて沼宮内駅（1.1万円/㎡）、4年でいちばん上がったのは仙台駅（+54.5%）です。駅の場所が洪水で浸水しない想定の駅は11駅です。
表の見出しを押すと並べかえられます。地価は駅から1km以内の住宅地の「地価公示」（2026年）の平均で、実際の売買価格とは違う目安です。 浸水は「想定最大規模」の大雨の想定で、起きる確率ではありません。液状化は地形から見た起きやすさの目安です。
| 駅 | 住宅地の地価 （1㎡） | 4年の変化 | 1日の乗降客数 | 洪水 （駅の場所） | まわり500mで 3m以上 | 液状化 （地形） | 30年で 震度6弱以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京 千代田区 | 253.0万円 | +48.0% | 1,262,604人 | 0.5m未満 | 0% | 起きやすい | 47% |
| 上野 台東区 | 191.0万円 | +45.9% | 529,457人 | 浸水しない | 4% | 中くらい | 45% |
| 大宮 さいたま市大宮区 | 70.6万円 | +20.1% | 685,073人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 49% |
| 小山 小山市 | 8.5万円 | +9.8% | 42,820人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 34% |
| 宇都宮 宇都宮市 | 12.9万円 | +11.1% | 72,794人 | 浸水しない | 1% | 起きにくい | 10% |
| 那須塩原 那須塩原市 | — | — | 10,252人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 8% |
| 新白河 西郷村 | 4.6万円 | +6.9% | 5,592人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 5% |
| 郡山 郡山市 | 7.3万円 | +18.5% | 33,752人 | 0.5〜3m | 4% | 起きにくい | 7% |
| 福島 福島市 | 10.6万円 | +14.6% | 34,419人 | 浸水しない | 0% | 中くらい〜低め | 9% |
| 白石蔵王 白石市 | 2.5万円 | +9.3% | 1,728人 | 0.5〜3m | 0% | 中くらい〜低め | 10% |
| 仙台 仙台市青葉区 | 66.9万円 | +54.5% | 267,943人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 9% |
| 古川 大崎市 | 4.0万円 | +8.8% | 8,944人 | 0.5〜3m | 5% | 中くらい | 47% |
| くりこま高原 栗原市 | 1.4万円 | +4.4% | 1,822人 | 浸水しない | 1% | 起きにくい | 9% |
| 一ノ関 一関市 | 3.9万円 | +3.9% | 7,932人 | 3〜5m | 96% | 中くらい | 45% |
| 水沢江刺 奥州市 | — | — | 1,776人 | 3〜5m | 85% | 中くらい | 42% |
| 北上 北上市 | 3.7万円 | +8.6% | 7,538人 | 0.5〜3m | 24% | 起きやすい | 20% |
| 新花巻 花巻市 | — | — | 1,630人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 3% |
| 盛岡 盛岡市 | 8.2万円 | +11.5% | 32,900人 | 3〜5m | 59% | 中くらい〜低め | 7% |
| いわて沼宮内 岩手町 | 1.1万円 | -10.7% | 867人 | 浸水しない | 10% | 起きにくい | 5% |
| 二戸 二戸市 | 2.0万円 | -6.4% | 2,018人 | 浸水しない | 13% | 起きにくい | 3% |
| 八戸 八戸市 | 4.7万円 | +15.5% | 9,379人 | 0.5〜3m | 22% | 起きやすい | 33% |
| 七戸十和田 七戸町 | — | — | 1,434人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 7% |
| 新青森 青森市 | 4.4万円 | +12.3% | 9,564人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 3% |
東北新幹線の浸水・津波の一覧へ 地価が無い駅は、近くに地価公示の住宅地の地点がありません。乗降客数は2024年度・各社の合計で、公表されていない駅は「—」です。