東京都豊島区の駅 地価と浸水・液状化をくらべる（26駅）
地価の情報がある26駅のうち、住宅地の地価がいちばん高いのは巣鴨駅（122.4万円/㎡）、いちばん低いのは北池袋駅（71.9万円/㎡）、4年でいちばん上がったのは巣鴨駅（+46.0%）です。駅の場所が洪水で浸水しない想定の駅は17駅です。
表の見出しを押すと並べかえられます。地価は駅から1km以内の住宅地の「地価公示」（2026年）の平均で、実際の売買価格とは違う目安です。 浸水は「想定最大規模」の大雨の想定で、起きる確率ではありません。液状化は地形から見た起きやすさの目安です。
| 駅 | 住宅地の地価 （1㎡） | 4年の変化 | 1日の乗降客数 | 洪水 （駅の場所） | まわり500mで 3m以上 | 液状化 （地形） | 30年で 震度6弱以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下板橋 豊島区 | 83.5万円 | +43.6% | 16,048人 | 0.5〜3m | 0% | 起きにくい | 56% |
| 北池袋 豊島区 | 71.9万円 | +38.4% | 10,356人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 42% |
| 千川 豊島区 | 73.8万円 | +35.3% | 39,136人 | 0.5m未満 | 0% | 起きにくい | 53% |
| 向原 豊島区 | 90.5万円 | +41.1% | 1,460人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 43% |
| 大塚 豊島区 | 92.9万円 | +40.6% | 108,702人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 37% |
| 大塚駅前 豊島区 | 99.8万円 | +42.1% | 7,990人 | 0.5〜3m | 0% | 中くらい〜低め | 47% |
| 学習院下 豊島区 | 104.5万円 | +38.0% | 1,716人 | 0.5〜3m | 1% | 中くらい〜低め | 44% |
| 巣鴨 豊島区 | 122.4万円 | +46.0% | 188,319人 | 0.5m未満 | 0% | 起きにくい | 62% |
| 巣鴨新田 豊島区 | 88.4万円 | +40.7% | 1,180人 | 浸水しない | 0% | 中くらい〜低め | 45% |
| 庚申塚 豊島区 | 93.5万円 | +44.9% | 2,450人 | 0.5m未満 | 0% | 起きにくい | 38% |
| 新大塚 豊島区 | 99.6万円 | +41.4% | 25,769人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 45% |
| 新庚申塚 豊島区 | 85.6万円 | +43.2% | 2,649人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 41% |
| 東池袋 豊島区 | 88.7万円 | +41.3% | 45,348人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 45% |
| 東池袋四丁目 豊島区 | 88.7万円 | +41.3% | 3,743人 | 0.5m未満 | 0% | 起きにくい | 45% |
| 東長崎 豊島区 | 74.5万円 | +32.4% | 25,544人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 50% |
| 板橋 豊島区 | 81.5万円 | +43.0% | 65,264人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 47% |
| 椎名町 豊島区 | 93.3万円 | +39.4% | 20,617人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 48% |
| 池袋 豊島区 | 100.4万円 | +42.8% | 2,364,011人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 47% |
| 池袋 豊島区 | 96.9万円 | +43.5% | — | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 49% |
| 目白 豊島区 | 108.7万円 | +39.2% | 67,082人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 45% |
| 西巣鴨 豊島区 | 81.3万円 | +43.6% | 29,560人 | 0.5m未満 | 0% | 起きにくい | 41% |
| 要町 豊島区 | 84.3万円 | +39.6% | 40,890人 | 0.5m未満 | 0% | 中くらい〜低め | 37% |
| 都電雑司ヶ谷 豊島区 | 91.5万円 | +40.9% | 1,067人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 46% |
| 雑司が谷 豊島区 | 97.9万円 | +38.3% | 19,401人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 49% |
| 駒込 豊島区 | 117.1万円 | +44.4% | 124,751人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 49% |
| 鬼子母神前 豊島区 | 90.4万円 | +40.3% | 2,564人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 49% |
豊島区の浸水の一覧へ 地価が無い駅は、近くに地価公示の住宅地の地点がありません。乗降客数は2024年度・各社の合計で、公表されていない駅は「—」です。