東京都江戸川区の駅 地価と浸水・液状化をくらべる（11駅）
地価の情報がある11駅のうち、住宅地の地価がいちばん高いのは西葛西駅（56.0万円/㎡）、いちばん低いのは一之江駅（39.5万円/㎡）、4年でいちばん上がったのは江戸川駅（+28.1%）です。駅の場所が洪水で浸水しない想定の駅は1駅です。
表の見出しを押すと並べかえられます。地価は駅から1km以内の住宅地の「地価公示」（2026年）の平均で、実際の売買価格とは違う目安です。 浸水は「想定最大規模」の大雨の想定で、起きる確率ではありません。液状化は地形から見た起きやすさの目安です。
| 駅 | 住宅地の地価 （1㎡） | 4年の変化 | 1日の乗降客数 | 洪水 （駅の場所） | まわり500mで 3m以上 | 液状化 （地形） | 30年で 震度6弱以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一之江 江戸川区 | 39.5万円 | +19.8% | 43,043人 | 0.5〜3m | 17% | 起きやすい | 87% |
| 京成小岩 江戸川区 | 42.7万円 | +24.1% | 18,036人 | 0.5〜3m | 8% | 起きやすい | 56% |
| 小岩 江戸川区 | 44.7万円 | +26.1% | 120,166人 | 0.5〜3m | 20% | 起きやすい | 61% |
| 平井 江戸川区 | 50.3万円 | +27.7% | 62,126人 | 3〜5m | 97% | 起きやすい | 83% |
| 江戸川 江戸川区 | 46.3万円 | +28.1% | 6,229人 | 3〜5m | 21% | 起きやすい | 43% |
| 瑞江 江戸川区 | 43.8万円 | +21.3% | 55,028人 | 3〜5m | 99% | 起きやすい | 88% |
| 篠崎 江戸川区 | 41.7万円 | +21.8% | 39,512人 | 3〜5m | 69% | 起きやすい | 59% |
| 船堀 江戸川区 | 46.8万円 | +21.3% | 58,409人 | 3〜5m | 88% | 起きやすい | 74% |
| 葛西 江戸川区 | 54.8万円 | +18.0% | 99,258人 | 0.5〜3m | 31% | 起きやすい | 92% |
| 葛西臨海公園 江戸川区 | 50.2万円 | +19.2% | 29,022人 | 浸水しない | 0% | とても起きやすい | 79% |
| 西葛西 江戸川区 | 56.0万円 | +20.3% | 96,546人 | 0.5〜3m | 52% | 起きやすい | 87% |
江戸川区の浸水の一覧へ 地価が無い駅は、近くに地価公示の住宅地の地点がありません。乗降客数は2024年度・各社の合計で、公表されていない駅は「—」です。