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市川真間駅と菅野駅をくらべる:住みやすさ・地価・浸水・液状化

市川真間駅と菅野駅は直線で約0.8km離れています。住宅地の地価は市川真間駅が約56.6万円/㎡、菅野駅が約55.5万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、市川真間駅が「0.5〜3m」、菅野駅が「0.5m未満」の想定です。液状化の起きやすさ(地形から見た目安)は、市川真間駅が「中くらい」、菅野駅が「低め」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、市川真間駅が65%、菅野駅が82%です。1日の乗降客数は市川真間駅が6,821人、菅野駅が5,021人です。

市川真間駅菅野駅
所在地千葉県市川市千葉県市川市
路線本線本線
洪水(駅の場所)0.5〜3m0.5m未満
まわり500mで3m以上6%10%
水が引くまで(駅の場所)12時間未満—
津波(駅の場所)浸水しない浸水しない
高潮(駅の場所)0.5m未満浸水しない
土砂(まわり500m)区域なし区域なし
液状化(地形)中くらい低め
地震(30年で震度6弱以上)65%82%
住宅地の地価(1㎡)56.6万円55.5万円
地価の4年の変化+31.5%+32.1%
1日の乗降客数6,821人5,021人
800m以内の小学校・中学校6校・2校4校・2校
800m以内の病院・診療所0・661・15

地価は2026年の地価公示(駅から1km以内の住宅地の平均)で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。

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