谷津駅と京成津田沼駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
谷津駅と京成津田沼駅は直線で約1.6km離れています。住宅地の地価は谷津駅が約30.8万円/㎡、京成津田沼駅が約33.1万円/㎡で、同じくらいです。洪水のとき駅の場所は、谷津駅が「浸水しない」、京成津田沼駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、谷津駅が「起きやすい」、京成津田沼駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、谷津駅が82%、京成津田沼駅が74%です。1日の乗降客数は谷津駅が10,398人、京成津田沼駅が58,525人です。
| 谷津駅 | 京成津田沼駅 | |
| 所在地 | 千葉県習志野市 | 千葉県習志野市 |
| 路線 | 本線 | 千葉線・新京成線・本線 |
| 洪水（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | — | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 0.5〜3m | 浸水しない |
| 土砂（まわり500m） | 警戒区域あり | 特別警戒区域あり |
| 液状化（地形） | 起きやすい | 中くらい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 82% | 74% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 30.8万円 | 33.1万円 |
| 地価の4年の変化 | +31.5% | +28.0% |
| 1日の乗降客数 | 10,398人 | 58,525人 |
| 身近な犯罪（800m以内・1年） | 27件（県内でふつう） | 173件（県内で多め） |
| 家賃の平均（市区・29㎡以下） | 5.4万円 | 5.4万円 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 3校・1校 | 2校・1校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 2・15 | 2・14 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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