品川シーサイド駅と鮫洲駅をくらべる：住みやすさ・地価・浸水・液状化
品川シーサイド駅と鮫洲駅は直線で約0.8km離れています。住宅地の地価は品川シーサイド駅が約123.5万円/㎡、鮫洲駅が約103.7万円/㎡で、品川シーサイド駅のほうが約1.2倍です。洪水のとき駅の場所は、品川シーサイド駅が「0.5〜3m」、鮫洲駅が「浸水しない」の想定です。液状化の起きやすさ（地形から見た目安）は、品川シーサイド駅が「とても起きやすい」、鮫洲駅が「中くらい」です。30年以内に震度6弱以上の揺れが来る確率は、品川シーサイド駅が61%、鮫洲駅が47%です。1日の乗降客数は品川シーサイド駅が37,378人、鮫洲駅が9,677人です。
| 品川シーサイド駅 | 鮫洲駅 | |
| 所在地 | 東京都品川区 | 東京都品川区 |
| 路線 | 臨海副都心線 | 本線 |
| 洪水（駅の場所） | 0.5〜3m | 浸水しない |
| まわり500mで3m以上 | 0% | 0% |
| 水が引くまで（駅の場所） | 12時間未満 | — |
| 津波（駅の場所） | 浸水しない | 浸水しない |
| 高潮（駅の場所） | 0.5〜3m | 0.5m未満 |
| 土砂（まわり500m） | 区域なし | 警戒区域あり |
| 液状化（地形） | とても起きやすい | 中くらい |
| 地震（30年で震度6弱以上） | 61% | 47% |
| 住宅地の地価（1㎡） | 123.5万円 | 103.7万円 |
| 地価の4年の変化 | +52.1% | +44.0% |
| 1日の乗降客数 | 37,378人 | 9,677人 |
| 800m以内の小学校・中学校 | 2校・1校 | 2校・1校 |
| 800m以内の病院・診療所 | 1・21 | 1・47 |
地価は2026年の地価公示（駅から1km以内の住宅地の平均）で、実際の売買価格とは違う目安です。浸水は「想定最大規模」の大雨の最悪のケースの想定で、起きる確率ではありません。 液状化は地形から見た起きやすさの目安です。どちらが良いかは、くらしかたや予算で変わります。くわしい内訳はそれぞれの駅のページと、市区町村のハザードマップで確かめてください。
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