鮫洲駅は洪水で浸水しますか？

まわりの地形：埋立地・火山灰台地・砂州・砂礫州。国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向」の5段階に当てはめています。特定の地震の予測ではなく、地形から見た「起きやすさの目安」です。小さな埋め立て地や盛り土は、250m四方のデータには表れないことがあります。家を建てる・買うときは、地盤調査の結果や品川区の液状化マップも確かめてください。

PR鮫洲駅のまわりに住んでいるなら

持ち家・賃貸どちらでも、火災保険に「水災」の補償が付いているかは保険証券で確かめられます。付いていない・内容が分からないときは、見直しの無料診断があります。

火災保険の無料診断サービス

鮫洲駅の住みやすさ・地価

住宅地の地価（1km以内・4地点の平均）

103.7万円/㎡

1坪約343万円・東京都の住宅地の平均の1.8倍

4年の変化（2022→2026年）

+44.0%

同じ4地点の合計でくらべた値

1日の乗降客数（各社の合計）

9,677人

コロナ前（2019年度）は11,313人

駅にいちばん近い住宅地の地価（地価公示 2026年）

地点（標準地番号）	駅から	価格	4年の変化
品川-17 東京都品川区東品川４丁目１３番	約645m	138.0万円/㎡	+60.3%
品川-11 東京都品川区南品川６丁目１４３６番２	約753m	95.2万円/㎡	+36.0%
品川-16 東京都品川区東大井２丁目１０６４番１	約772m	91.3万円/㎡	+37.3%

1km以内の商業地（5地点）の平均は183.8万円/㎡です。

地価公示は、国が毎年1月1日時点で決めた「標準的な土地」の1㎡あたりの価格です。実際の売り買いの値段は、広さ・形・道路などで変わります。地価は目安として見てください。

駅から800m以内（歩いて10分ほど）にある施設の数

2小学校

1中学校

1高校

1幼稚園・こども園

1病院

47診療所（医科）

28歯医者

いちばん近い小学校は品川区立立会小学校（約211m）、病院は医療法人社団東京巨樹の会東京品川病院（約726m）です（直線の距離）。

学校は2023年、医療機関は2020年のデータです。保育所は自治体ごとに使える条件が違うので数えていません。

住む・買う前に確かめること

通う小学校・中学校（学区）は住所で決まります。品川区の学区の案内で確かめましょう。
保育所の空きは品川区の窓口やホームページで分かります。
実際に売り買いされた値段は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で調べられます。
浸水・液状化・土砂は、このページの数字と品川区の公式ハザードマップの両方で確かめましょう。

地価と浸水を、ほかの駅とくらべる

品川区の駅本線の駅

地震：今後30年に震度6弱以上の揺れが来る確率

震度6弱以上

47%

全国的に見てとても高い

震度6強以上

家具の多くが倒れる揺れ

震度5強以上

92%

棚の物が落ちる揺れ

駅の場所（250m四方）の値です。防災科学技術研究所 J-SHIS の「確率論的地震動予測地図」（2024年版・平均ケース）から。 26%は「約100年に1回」、6%は「約500年に1回」くらいの頻度に当たります。

高潮（台風で海の水が押し寄せる浸水）

駅の場所：0.5m未満の想定　まわり500m：54%が浸水する想定

浸水しない 46%0.5m未満 9%0.5〜3m 46%

高潮浸水想定区域（想定し得る最大規模の台風）。都道府県が指定した区域だけが対象です。

いちばん近い避難場所（災害ごと）

同じ避難場所でも、使える災害の種類が決まっています。駅から直線でいちばん近い「指定緊急避難場所」を、災害ごとに出しています。

洪水・高潮・崖崩れ・土石流・地すべりのとき	立会小学校東京都品川区東大井4-15-9	約243m
津波のとき	大森第五小学校東京都大田区大森本町1-10-5	約2.6km
地震のとき	港南いきいきプラザ東京都港区港南4-2-1	約2.8km

市区町村が国土地理院に登録したデータです（登録が無い災害は出ません）。道のりは直線より長くなります。最新の情報は品川区のホームページで確かめてください。

地図で見る

色は洪水の想定浸水深（想定最大規模）、円は駅から500m。地図：国土地理院、浸水想定：重ねるハザードマップ。

PR電車が止まったときのために

大きな災害では、駅から歩いて帰る・家で数日過ごすことになります。水・食料・明かり・電源を、家と職場に分けて置いておくと安心です。

もしもの時に、備えて安心。安心米

近くの駅とくらべる

駅	距離	駅の場所の想定	まわりで3m以上
青物横丁	0.5km	0.5m未満	0%
大井町	0.8km	浸水しない	0%
立会川	0.8km	0.5m未満	0%
品川シーサイド	0.8km	0.5〜3m	0%
大井競馬場前	1.2km	浸水しない	0%
新馬場	1.3km	0.5〜3m	0%

細かい場所ごとの浸水深は重ねるハザードマップでこの駅を開くで見られます。避難所の開設や避難の情報は品川区の発表を確認してください。

この駅を通る路線

本線

数字の読み方

想定最大規模とは浸水深の目安（0.5m・3m・5m）浸水継続時間とは家屋倒壊等氾濫想定区域とは避難場所と避難所の違い水災補償の確かめ方

鮫洲駅のよくある質問

Q. 鮫洲駅は洪水で浸水しますか？: 国のハザードマップ（想定最大規模）では、鮫洲駅の場所は浸水しない想定です。まわり500mで浸水する想定の場所は30%です。
Q. 鮫洲駅に津波は来ますか？: 津波浸水想定では、鮫洲駅の場所は浸水しない想定です。
Q. 鮫洲駅で大きな地震が起きる確率は？: 防災科学技術研究所 J-SHIS によると、鮫洲駅の場所で今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は47%です（全国的に見てとても高い）。
Q. 鮫洲駅の近くの避難場所はどこですか？: 駅から直線でいちばん近い指定緊急避難場所は、洪水のときは立会小学校（約243m）、地震のときは港南いきいきプラザ（約2754m）、津波のときは大森第五小学校（約2606m）です。
Q. 鮫洲駅の近くの地価（住宅地）はいくらですか？: 国の地価公示（2026年1月1日時点）で、鮫洲駅から1km以内の住宅地4地点の平均は1㎡あたり約103.7万円（1坪約343万円）です。同じ地点の2022年とくらべると+44.0%です。実際の売買価格とは違うことがあるので、目安として見てください。
Q. 鮫洲駅のまわりは液状化しやすいですか？: 駅の場所の地形は「砂州・砂礫州」で、国土交通省の地形区分にもとづく液状化の起きやすさは5段階で「中くらい」です。特定の地震の予測ではなく地形からの目安なので、家ごとの地盤は地盤調査や市区町村の液状化マップで確かめてください。
Q. 鮫洲駅の1日の乗降客数は？: 国土数値情報（2024年度）では、鮫洲駅の1日の乗降客数は各社の合計で約9,677人です。