東京都品川区の駅 地価と浸水・液状化をくらべる（26駅）
地価の情報がある26駅のうち、住宅地の地価がいちばん高いのは目黒駅（221.7万円/㎡）、いちばん低いのは荏原町駅（74.4万円/㎡）、4年でいちばん上がったのは品川シーサイド駅（+52.1%）です。駅の場所が洪水で浸水しない想定の駅は14駅です。
表の見出しを押すと並べかえられます。地価は駅から1km以内の住宅地の「地価公示」（2026年）の平均で、実際の売買価格とは違う目安です。 浸水は「想定最大規模」の大雨の想定で、起きる確率ではありません。液状化は地形から見た起きやすさの目安です。
| 駅 | 住宅地の地価 （1㎡） | 4年の変化 | 1日の乗降客数 | 洪水 （駅の場所） | まわり500mで 3m以上 | 液状化 （地形） | 30年で 震度6弱以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下神明 品川区 | 96.5万円 | +38.4% | 9,364人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 52% |
| 不動前 品川区 | 133.8万円 | +42.9% | 29,015人 | 浸水しない | 1% | 中くらい | 70% |
| 中延 品川区 | 78.7万円 | +34.4% | 49,338人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 52% |
| 五反田 品川区 | 173.8万円 | +44.8% | 375,542人 | 0.5〜3m | 5% | 中くらい | 77% |
| 北品川 品川区 | 151.9万円 | +47.1% | 8,977人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 50% |
| 品川シーサイド 品川区 | 123.5万円 | +52.1% | 37,378人 | 0.5〜3m | 0% | とても起きやすい | 61% |
| 大井町 品川区 | 91.3万円 | +37.4% | 366,901人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 59% |
| 大井競馬場前 品川区 | 91.3万円 | +37.3% | 11,828人 | 浸水しない | 0% | とても起きやすい | 67% |
| 大崎 品川区 | 137.1万円 | +44.2% | 290,388人 | 0.5〜3m | 3% | 中くらい | 59% |
| 大崎広小路 品川区 | 164.0万円 | +43.8% | 7,648人 | 浸水しない | 4% | 中くらい | 62% |
| 大森海岸 品川区 | 76.7万円 | +30.2% | 13,644人 | 0.5〜3m | 0% | 中くらい | 49% |
| 天王洲アイル 品川区 | 141.8万円 | +46.5% | 54,707人 | 0.5m未満 | 0% | とても起きやすい | 56% |
| 戸越 品川区 | 102.1万円 | +38.6% | 21,299人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 51% |
| 戸越公園 品川区 | 96.7万円 | +38.3% | 13,597人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 55% |
| 戸越銀座 品川区 | 102.1万円 | +38.6% | 19,370人 | 0.5m未満 | 0% | 起きにくい | 49% |
| 新馬場 品川区 | 125.8万円 | +46.3% | 15,099人 | 0.5〜3m | 0% | 中くらい | 45% |
| 旗の台 品川区 | 83.1万円 | +32.3% | 39,338人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 59% |
| 武蔵小山 品川区 | 111.0万円 | +41.2% | 54,004人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 47% |
| 目黒 品川区 | 221.7万円 | +43.1% | 565,824人 | 0.5m未満 | 2% | 起きにくい | 39% |
| 立会川 品川区 | 100.8万円 | +43.1% | 17,669人 | 0.5m未満 | 0% | 中くらい | 48% |
| 荏原中延 品川区 | 98.4万円 | +37.7% | 12,777人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 59% |
| 荏原町 品川区 | 74.4万円 | +32.2% | 15,179人 | 0.5m未満 | 0% | 中くらい〜低め | 66% |
| 西大井 品川区 | 86.7万円 | +40.1% | 39,232人 | 浸水しない | 0% | 起きにくい | 54% |
| 西小山 品川区 | 109.4万円 | +39.7% | 33,007人 | 0.5〜3m | 0% | 中くらい〜低め | 81% |
| 青物横丁 品川区 | 101.7万円 | +44.3% | 35,970人 | 0.5m未満 | 0% | 中くらい | 46% |
| 鮫洲 品川区 | 103.7万円 | +44.0% | 9,677人 | 浸水しない | 0% | 中くらい | 47% |
品川区の浸水の一覧へ 地価が無い駅は、近くに地価公示の住宅地の地点がありません。乗降客数は2024年度・各社の合計で、公表されていない駅は「—」です。