北仙台駅のハザードマップ・住みやすさ情報
宮城県仙台市青葉区 ・ 仙山線・南北線
この駅の要点（押すと説明に飛びます）
洪水：駅の場所と、まわり500m
駅から半径500m（歩いて6〜7分）の中を25mおきに測った割合です。
「想定最大規模」は、1000年に1度くらいの大雨を前提にした最悪のケースです。起きる確率ではありません。 0.5mは大人のひざ、3mは1階の軒下、5mは2階の軒下が目安です。
津波・土砂災害
津波：駅の場所は浸水しない想定（まわりもほぼ浸水しない想定）
土砂災害：がけ崩れの警戒区域がまわりの1%（うち特別警戒区域1%）
避難場所や避難の方法まで載っている、いちばん正確な地図です。住まい選びや避難の判断は、必ずこちらで確かめてください。（担当：危機管理局 減災推進課）
液状化（地盤）：地形から見た起きやすさ
まわりの地形：砂礫質台地。国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向」の5段階に当てはめています。 特定の地震の予測ではなく、地形から見た「起きやすさの目安」です。小さな埋め立て地や盛り土は、250m四方のデータには表れないことがあります。 家を建てる・買うときは、地盤調査の結果や仙台市青葉区の液状化マップも確かめてください。
北仙台駅の住みやすさ・地価・家賃
1人暮らしの広さ
2人暮らしの広さ
家族向けの広さ
宮城県は5.7万円
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月）の、青葉区全体の民営借家（家賃0円を除く）の平均です。駅のまわりだけの値ではなく、駅の近く・新しい建物は高く、古い建物は安くなりがちです。共益費・管理費は含まないことがあります。いま募集中の部屋の家賃は、不動産サイトで確かめてください。
出典：政府統計の総合窓口（e-Stat）のデータを加工して作成。このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
| 地点（標準地番号） | 駅から | 価格 | 4年の変化 |
|---|---|---|---|
| 仙台青葉-46 宮城県 仙台市青葉区堤町１丁目２５番２ | 約247m | 17.8万円/㎡ | +24.5% |
| 仙台青葉-49 宮城県 仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３ | 約438m | 40.5万円/㎡ | +29.0% |
| 仙台青葉-29 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ | 約726m | 34.2万円/㎡ | +32.0% |
1km以内の商業地（5地点）の平均は60.2万円/㎡です。
地価公示は、国が毎年1月1日時点で決めた「標準的な土地」の1㎡あたりの価格です。実際の売り買いの値段は、広さ・形・道路などで変わります。地価は目安として見てください。
乗降客数の内訳：東日本旅客鉄道 8,564人、仙台市 8,424人（会社ごとの数え方の違いがあり、乗り換え客を含む会社もあります）。
いちばん近い小学校は宮城教育大学附属小学校（約724m）、病院は独立行政法人労働者健康安全機構 東北労災病院（約541m）です（直線の距離）。
学校は2023年、医療機関は2020年のデータです。保育所は自治体ごとに使える条件が違うので数えていません。
- 通う小学校・中学校（学区）は住所で決まります。仙台市青葉区の学区の案内で確かめましょう。
- 保育所の空きは仙台市青葉区の窓口やホームページで分かります。
- 実際に売り買いされた値段は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で調べられます。
- 浸水・液状化・土砂は、このページの数字と仙台市青葉区の公式ハザードマップの両方で確かめましょう。
治安：まわりの「身近な犯罪」の件数
ほかに、自動車盗・ひったくり・自動販売機ねらいが合わせて2件です。
宮城県警察の「犯罪オープンデータ」（2025年）のうち、発生した町丁目が分かる件数を、町丁目の代表点が駅から800m以内にあるものだけ足しました。
数えているのは自転車盗・車上ねらい・部品ねらい・オートバイ盗・自動車盗・ひったくり・自動販売機ねらいの7種類だけで、空き巣や暴力の事件は入っていません。
人や自転車が多い大きな駅ほど、件数は多くなりやすいです。町丁目ごとのデータなので、駅から少し外れた場所の件数が入ることもあります。
出典：宮城県警察 犯罪オープンデータ（当サイトで駅ごとに集計・加工して作成）
- 夜（20時〜22時ごろ）に、駅から家までの道を実際に歩いてみましょう。街灯や人通りが分かります。
- 自転車は、駐輪場に止めて鍵を2つかけると盗まれにくくなります（このあたりの自転車盗は1年で23件）。
- 宮城県警察や仙台市青葉区の防犯メール・不審者情報に登録すると、近くのできごとが分かります。
地価と浸水を、ほかの駅とくらべる
北仙台駅と近くの駅を、2駅でくらべる
地震：今後30年に震度6弱以上の揺れが来る確率
駅の場所（250m四方）の値です。防災科学技術研究所 J-SHIS の「確率論的地震動予測地図」（2024年版・平均ケース）から。 26%は「約100年に1回」、6%は「約500年に1回」くらいの頻度に当たります。
いちばん近い避難場所（災害ごと）
同じ避難場所でも、使える災害の種類が決まっています。駅から直線でいちばん近い「指定緊急避難場所」を、災害ごとに出しています。
| 洪水・地震・崖崩れ・土石流・地すべりのとき | 上杉山中学校 宮城県仙台市青葉区上杉6-7-1 | 約487m |
市区町村が国土地理院に登録したデータです（登録が無い災害は出ません）。道のりは直線より長くなります。最新の情報は仙台市青葉区のホームページで確かめてください。
地図で見る
色は洪水の想定浸水深（想定最大規模）、円は駅から500m。地図：国土地理院、浸水想定：重ねるハザードマップ。
近くの駅とくらべる
| 駅 | 距離 | 駅の場所の想定 | まわりで3m以上 |
|---|---|---|---|
| 台原 | 1.0km | 浸水しない | 0% |
| 北四番丁 | 1.1km | 浸水しない | 0% |
| 北山 | 1.6km | 浸水しない | 0% |
| 東照宮 | 1.6km | 浸水しない | 0% |
| 勾当台公園 | 1.7km | 浸水しない | 0% |
| 旭ヶ丘 | 2.0km | 浸水しない | 0% |
細かい場所ごとの浸水深は 重ねるハザードマップでこの駅を開く で見られます。 避難所の開設や避難の情報は仙台市青葉区の発表を確認してください。
この駅を通る路線
数字の読み方
北仙台駅のよくある質問
- Q. 北仙台駅は洪水で浸水しますか？
- 国のハザードマップ（想定最大規模）では、北仙台駅の場所は浸水しない想定です。まわり500mで浸水する想定の場所は4%です。
- Q. 北仙台駅に津波は来ますか？
- 津波浸水想定では、北仙台駅の場所は浸水しない想定です。
- Q. 北仙台駅で大きな地震が起きる確率は？
- 防災科学技術研究所 J-SHIS によると、北仙台駅の場所で今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は5%です（やや高い）。
- Q. 北仙台駅の近くの避難場所はどこですか？
- 駅から直線でいちばん近い指定緊急避難場所は、洪水のときは上杉山中学校（約487m）、地震のときは上杉山中学校（約487m）です。
- Q. 北仙台駅の近くの地価（住宅地）はいくらですか？
- 国の地価公示（2026年1月1日時点）で、北仙台駅から1km以内の住宅地7地点の平均は1㎡あたり約24.5万円（1坪 約81万円）です。同じ地点の2022年とくらべると+29.2%です。実際の売買価格とは違うことがあるので、目安として見てください。
- Q. 北仙台駅のまわりは液状化しやすいですか？
- 駅の場所の地形は「砂礫質台地」で、国土交通省の地形区分にもとづく液状化の起きやすさは5段階で「起きにくい」です。特定の地震の予測ではなく地形からの目安なので、家ごとの地盤は地盤調査や市区町村の液状化マップで確かめてください。
- Q. 北仙台駅の1日の乗降客数は？
- 国土数値情報（2024年度）では、北仙台駅の1日の乗降客数は各社の合計で約16,988人です。
- Q. 北仙台駅のあたりの家賃の相場は？
- 総務省の住宅・土地統計調査（2023年）では、北仙台駅がある青葉区の民営の賃貸住宅の1か月の家賃の平均は約5.8万円です（29㎡以下（1人暮らし向け）は約4.7万円、30〜49㎡は約6.0万円、50〜69㎡（家族向け）は約7.3万円）。市区全体の平均なので、駅の近くや新しい建物はこれより高いことが多いです。
- Q. 北仙台駅のまわりの治安はどうですか？
- 宮城県警察の犯罪オープンデータ（2025年）では、北仙台駅から800m以内で1年間に起きた自転車盗・車上ねらいなど「身近な犯罪」7種類は28件で、うち自転車盗が23件です。宮城県の駅の中では「多め」です（駅の真ん中の値は2件）。人が多い駅ほど件数は増えやすく、空き巣や暴力の事件は含みません。夜に実際に歩いて確かめるのがおすすめです。